1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+15.2%
トーア錦糸町マンション
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩7分
1978年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,785万円
66.7万円/㎡
1,274
1,615
1,955
2,296
AI査定結果
推定相場価格
1,785万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜1,955万円
60.3万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
トーア錦糸町マンション
1,850万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 26.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は68.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,850万円 | 69.1万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,500万円 | 67.1万円 | 4階 | 37.26㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,200万円 | 71.1万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/17 | 1,930万円 | 72.1万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/04 | 1,980万円 | 74.0万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,699万円 | 65.7万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,799万円 | 68.1万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,000万円 | 82.9万円 | 7階 | 36.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/17 | 2,250万円 | 60.4万円 | 9階 | 37.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,899万円 | 70.6万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,699万円 | 61.3万円 | 6階 | 27.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/05 | 1,690万円 | 54.6万円 | 2階 | 30.96㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/22 | 2,949万円 | 71.8万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,480万円 | 70.4万円 | 7階 | 35.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,180万円 | 70.4万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,999万円 | 73.0万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,680万円 | 60.6万円 | 6階 | 27.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,080万円 | 75.0万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 65.5万円 | 10階 | 39.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,250万円 | 72.7万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/12 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,490万円 | 59.0万円 | 25.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,699万円 | 67.3万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1974年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/16 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 51.9万円 | 32.73㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | 北 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,380万円 | 72.4万円 | 32.89㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,280万円 | 70.4万円 | 32.4㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2024/02/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,690万円 | 54.6万円 | 30.96㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は墨田区の平均と比較して14.4%割安です。